|
|
|
|
На прошлой неделе Генический горисполком потребовал от нашего дома (все квартиры – приватизированы) создать с 1 января 2009г. объединение совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). В противном случае пригрозили, что горгаз прекратит нам подачу природного топлива согласно предписанию областной инспекции госнадзора по охране труда. Насколько правомерно такое требование властей? Действительно ли горгаз может оставить нас без газа? Пожалуйста, помогите. И посоветуйте, что нам делать.
Жители Геническа.
Первым делом мы обратились за комментарием к начальнику херсонской государственной инспекции промышленной безопасности и охраны труда нефтегазового комплекса и машиностроения Сергею Бурлаку. Вот что он ответил:
– Действительно, такой документ существует. Всему виной то, что все трубы, которые подводятся к дому, принадлежат “Херсонгазу” или его филиалу. Трубы в квартирах – собственнику квартиры. Все остальные, которые проходят по подъезду многоквартирных домов, никому не принадлежат. В случае поломки не понятно, кто их будет ремонтировать и следить за ними в течение всего срока службы. Когда-то за них отвечали ЖЭКи, но на сегодня практически все они распались (но разве не задача местной власти – обеспечить нормальные условия для обслуживания населения, а не принуждать людей насильно создавать ОСМД? Авт.). Поэтому единственный выход, который мы видим – создание юридического лица, которое будет отвечать за сохранность труб.
А вот как прокомментировала ситуацию в Геническе юрист общественной приемной Херсонского областного Фонда милосердия и здоровья Анна Мартынюк:
– Даже если в доме приватизированы все квартиры, все равно здание находится в коммунальной собственности. То есть, владеют им и собственники квартир, и территориальная громада, которые делят ответственность за дом и, согласно ст. 322 Гражданского кодекса Украины, обязаны содержать принадлежащее им имущество. В постановлении Кабинета Министров Украины №560 от 12июля 2005 года “Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій” четко прописано, кто и в какой мере несет ответственность за состояние внутридомовых сетей, а именно: магистральная труба находится на балансе организации, предоставляющей услуги (в данном случае газовщиками), внутридомовые сети – совместная собственность владельцев здания, внутриквартирные – собственника квартиры.
И второй момент. ОСМД – общественное объединение. Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции Украины, никого нельзя заставить войти в объединение против его воли. Поэтому требование создать ОСМД и тем более угроза отключения газа – противозаконны. Советую жителям обратиться в прокуратуру с требованием защитить свои права от незаконных требований чиновников, т.е. указанной облинспекции госнадзора и Генического горисполкома. Проблема в том, что власть хочет только “стричь” дивиденды, а там, где нужно работать, они стараются переложить ответственность на плечи жителей. | | // 19.12.2008 |
|
|
пошук
архiв 
